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邱佩勋:你的危机,我的商机

喷鼻港的危急,大年夜马的商机?

喷鼻港恒生指数在第三季度至今已跌了近8%,市值至今已蒸发逾6000亿美元(约2.5兆令吉),是举世主要股市中最差之一,在基金经理眼中,港股势会写下4年来最差体现。

经济学家都看衰喷鼻港今年经济,整年经济生怕会萎缩0.3%。阐发师更估计,恒生指数因素股的企业,将面临2008年金融危急以来最严重的盈利下滑。

大年夜家这厢担心港股还没跌到谷底,那厢忧社会动荡造成经济受损、资金加速外流,国际金融中间的隽誉一发千钧。国际投资者和当地富豪们都在忙着探求避风港,新加坡的金融市场、大年夜马的房地产成了他们的热搜目标。

来个房市三赢

据悉早在6月时,新加坡金管局已下达唆使,要求当地金融机构不得趁虚而入,别在喷鼻港政治敏感时期抢买卖。显见在新国央行采取行动前,当地业者已接获不少谘询,才有此番分外唆使。

新加坡金融业者虽然收到了讯息,不能针对喷鼻港设计营销规划,但在自由市场里,假如有喷鼻港客户真要转移资金到当地,他们不能阻拦照样得给予帮忙。

倒是房地产成长商没有这么多挂念。

喷鼻港示威活动已持续多时,这种乱局匆匆进了大年夜马房地产市场的“商机”,在这之前原先就有本地房产代理在港匆匆销大年夜马房产,如今这种风俗更盛,海内成长商更是陆续“组团”到当地招商,冀吸引更多投资者到马置产。

虽然有专家觉得,大年夜马房产主要只能吸引当地中等收入群,但对成长商来说,比起守着一堆滞销的豪华公寓或豪宅望天打挂,到当地招商、扩大年夜销路依然是不错的规划。

对政府来说,若能针对现有房产适当放宽对外资置产的限定,将有助办理海内高价房产过剩的问题,同时藉此收窄市场上房产供需错配的差距。这是个房市三赢啊!

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